アーバングリーン本山の外観（南東側から）です。JR「摂津本山」駅から徒歩7分にある新耐震基準マンション。3駅3沿線利用可能な好立地！子育て世代に人気のエリアです。
間取りは専有面積79.69平米の4LDK。LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。全室に採光部があり、風通し良好です。
LDK約14.9帖の縦長リビングのプランです。カウンター・ライン照明付き！［2022年6月27日撮影］
LDK約14.9帖です。南向きバルコニーに面しているので採光良好！［2022年6月27日撮影］
キッチンです。リフォーム歴あり！食器洗浄機付きです。［2022年6月27日撮影］
北側洋室約5.3帖です。東向きの窓付き。クローゼットも設置されています。［2026年8月11日撮影］
南側洋室約5.2帖です。［2026年8月11日撮影］
トイレです。リフォーム歴あり。キレイにお使いです！［2026年8月11日撮影］
洗面室です。リフォーム歴あり。［2022年6月27日撮影］
浴室です。リフォーム歴あり。キレイにお使いです。［2026年8月11日撮影］
南側洋室約6.0帖です。2面採光で風通し良好、明るい印象の一室です！［2022年6月27日撮影］
バルコニー（西側から）です。南向きで日当たり良好！［2026年8月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）です。［2026年8月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2026年8月11日撮影］
アーバングリーン本山の外観（南西側から）です。小学校や、大きな公園まで徒歩1分！
エントランスアプローチです。敷地の東側に位置します。
エントランスです。
駐車場出入り口です。
敷地内駐車場（屋外平面式）です。現在の空き状況などは、お気軽にお問い合わせください。
駐輪場です。屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
敷地東側の前面道路です。北方向に国道2号線が走っています。
![福池小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2068%2F4%2F22%2Fpapi.jpg&width=448&height=1000)
福池小学校[公立]の外観
![本山南中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2068%2F4%2F23%2Fjqae.jpg&width=448&height=1000)
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
平井外科胃腸科クリニックの外観
コープリビング(甲南)の外観
パル・ヤマト(青木店)の外観
福井池公園の外観
小寄公園の外観
![摂津本山駅[JR神戸線]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2068%2F4%2F30%2Fjes7.jpg&width=448&height=1000)
摂津本山駅[JR神戸線]
1 / 30
中古マンション
アーバングリーン本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目
3,880万円
支払い目安：
13.7
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分
79.69㎡ / 4LDK
1983年築 / 3階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84412-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
【ウィル不動産】 ◇JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分！ ◇阪神本線「青木駅」徒歩8分！ ◇79.69?、4LDK、南向きの住戸！ ◇リフォーム履歴多数あり！ ◇周辺にスーパー、ドラックストアあり！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積79.69平米の4LDK。LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。全室に採光部があり、風通し良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2022年04月実施 床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福池小学校(80m)、本山南中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(480m) |
| その他施設 | 病院(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アーバングリーン本山 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 10,170円 |
| 修繕積立金 | 23,120円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 1983年05月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線 青木駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：TC神鋼不動産サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：兵庫建設株式会社 〈リフォーム履歴〉 2022年4月：【新規交換】キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面台、洗濯パン、トイレ、インターホン、建具、玄関収納 【貼替】カーペット、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、全室クロス貼替 等 ◇JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分！ ◇阪神本線「青木駅」徒歩8分！ ◇79.69?、4LDK、南向きの住戸！ ◇徒歩5分以内にスーパー、ドラックストアあり！ ■福池小学校：徒歩約1分 ■本山南中学校：徒歩約11分 創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002068 |
| 自社管理番号 | 975469R |
| 情報登録日 | 2026年08月12日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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